Úvěry - (Před)developerský úvěr

Máte skvělý developerský projekt a banka Vám odmítá půjčit?

(Před)developerský úvěr Vám umožní zhodnocení Vašich nemovitostí, celkovou realizaci nebo dokončení už rozestavěného projektu. Umíme refinancovat developerské projekty v kterékoli fázi.
A to vše bez předprodejů!

Účel:

• koupě pozemků pro budoucí výstavbu bytových i nebytových objektů
• financování nákladů na zhodnocení pozemků
• zpětné profinancování již vlastněných nemovitostí
• dokončení developerských projektů

Žadatel:

• právnická osoba - doporučeno nově založená účelová společnost
• fyzická osoba podnikatel s trvalým či dlouhodobým pobytem na území ČR

Parametry - popis produktu:

• výše hypotéky: 5 000 000 Kč až 100 000 000 Kč
• úroková sazba: od 9,5 % p.a.
• maximálně do 60 % tržní ceny nemovitosti
• čerpání: jednorázové i postupné dle potřeby a záměru žadatele
• splatnost: 1 - 5 let
• možnost individuálního splátkového kalendáře
• do bonity klienta (schopnosti splácet) je možno zahrnout budoucí příjmy z podnikání souvisejícího s daným záměrem
• financování pozemků minimálně od stavu stabilizace územním plánem rozvoje

Zajištění úvěru:

• nemovitostí, která bude předmětem úvěrování s podílem vlastního kapitálu obecně bez neodstranitelných věcných břemen a právních omezení, přímý přístup na pozemek
• u stavební investice na pozemku právo budoucího zajištění budovanou nemovitostí
• vinkulace pojistného plnění z pojištění nemovitosti
• notářský zápis se svolením k vykonatelnosti

Chci se dozvědět více o úvěrových produktechJaké doklady je potřeba k žádosti přiložit?